Романов Юрий Васильевич 1935 года рождения, являющийся опытным и закоренелым мошенником, сообщил нам, что начал очередную продажу "своих" комнат в коммунальной квартире по адресу Москва, Спортивный проезд, 4, при этом не стесняясь пояснив, что у него есть новое решение суда 2010 года о передаче ему в собственность комнат.
Проблема в том, что Романов Ю.В. добивался приватизатизации комнат незаконно, не имея правоустанавливающих документов на них, при этом мошенническим путём захватывая комнаты соседей и продавая их ранее под видом своих, пользуясь созданной им путаницей в жилищных документах коммунальной квартиры и идентичностью комнат в ней по метражу.
Беда для добросовестного покупателя состоит в том, что уже после покупки им комнат или комнаты у Романова Ю.В. по распространеной схеме добросовестно приобретенная комната будет истребована у покупателя городом обратно в свой фонд по причине любого малейшего нарушения при приватизации продавцом (Романовым Ю.В.), а нарушений таких немало. При этом покупатель будет выселен по суду без предоставления другого жилья и материальной компенсации, а уж истребовать свои деньги у опытного мошенника Романова Ю.В. тем более не удастся.
Помимо этого Романов Ю.В. при продаже может предоставить документы на чужие соседние комнаты, потому что они у него имеются, и в предыдущие годы он уже сумел по несколько раз приватизировать все комнаты в квартире и даже квартиру целиком и продать чужие комнаты вместе с жильцами в них.
Помимо судебных решений, которые Романов Ю.В. смог правдами и неправдами добыть в последние годы (а мы эти решения постараемся найти в открытых судебных базах), существует целый перечень серьёзных и определяющих судебных решений за предыдущие годы, начиная с 1998 года, далее 2000-2002, 2005-2007 и в особенности судебные решения 2003 г. и 2008 г., вступивших в законную силу, которые в силу умышленных мошеннических действий Романова Ю.В. исключают полностью возможность законной приватизации после них и даже правовые основания пользования комнатой №1 площадью 19,0 кв.м Романовым Ю.В., более того установлено отсутствии у Романова полностью надлежащих правоустанавливающихся документов хотя бы на одну комнату в коммунальной квартире.
Публикуем одно из определяющих судебных решений в этой ситуации с целью предупреждения возможного мошенничества.
Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 19.02.2008г. по делу №2-336-08-9с - мошенничество Романова Ю.В. с комнатами коммунальной квартиры Спортивный проезд, д.4, кв. 30 в Москве.
